Термомодернизация – путь к экономии

Сегодня  стоимость энергоносителей высока и дальнейший ее рост, увы, неизбежен. Это была плохая новость, а хорошая новость в том, что есть решение проблемы экономии  энергии и семейного бюджета, имя ему - термомодернизация.

Однако прежде, чем изучить способы и возможности экономии, которые дает термомодернизация, давайте разберемся в причинах высокого теплопотребления зданий.

Причины значительного теплопотребления при отоплении зданий в Украине

Теплопотери здания ориентировочно распределяются следующим образом:

1) с вентиляционным воздухом - 30-40 %;

2) через стены - 20-30 %;

3) через окна - 15-25 %;

4) через крышу - 10-25 %;

5) через подвал - 3-6 %.

Главной причиной являются чрезмерные теплопотери через наружные ограждающие конструкции здания. Подавляющее большинство зданий Украины имеют низкие показатели тепловой изоляции строительных конструкций, что приводит к значительным потерям теплоты через них. Теплозащитные требования по старым строительным нормам к стенам, чердачным перекрытиям и др. в несколько раз ниже современных требований. Поэтому через строительные конструкции старых зданий теряется в несколько раз больше теплоты, чем в современных зданиях. В среднем через стены теряется 20-30 % тепловой энергии.

Большие теплопотери - порядка 15-25 % - происходят через старые окна. Кроме низких теплотехнических характеристик, окна вдобавок недостаточно герметичны. В некоторых зданиях к тому же площадь окон слишком велика. Их размер не связан с потребностью рационального освещения внутренних помещений дневным светом, что ранее являлось результатом архитектурных тенденций, заимствованных из стран с теплым климатом.

Кроме того существуют тепловые потери через крышу, оцениваемые в 10-25 %, и подвал - до 6 %.

Второй не менее важной причиной высокого теплопотребления является низкая энергоэффективность старых систем отопления. Они изначально запроектированы с избыточным в несколько раз теплопотреблением. Морально и технически устаревшие тепловые пункты, гидравлически разрегулированные системы от несанкционированного вмешательства пользователей (замена радиаторов, трубопроводов и т. д.), засоренные трубопроводы, отсутствующая теплоизоляция в неотапливаемых подвалах - это далеко не полный перечень недостатков старых систем отопления. С такими системами, даже утеплив здание, невозможно экономить энергию и создавать комфортные условия для проживания.

Третья причина: большое потребление тепловой энергии в некоторой мере также вызвано отсутствием его учета у каждого потребителя (квартиры/пользователя), что не стимулирует индивидуальное экономное теплоиспользование.

Итак, во всех зданиях, построенных по старым строительным нормам (введенных в эксплуатацию до 1993 года), а также в значительном количестве зданий, введенных в эксплуатацию позже - для снижения стоимости коммунальных платежей необходима термомодернизация.

Как термомодернизация здания поможет снизить затраты на отопление и горячее водоснабжение и уменьшить количество потребляемой тепловой энергии?

Смысл термомодернизации многоэтажного либо частного малоэтажного здания состоит в применении энергоэффективных мероприятий, которые дают значительное сокращение энергопотребления. В результате, при неизбежном повышении стоимости энергоносителей, плата за коммунальные услуги уменьшается, а их качество улучшается. Реализуют термомодернизацию путем дополнительного утепления здания с обязательной модернизацией системы отопления. Утепление здания без модернизации системы отопления не дает положительного результата в экономии энергии и даже зачастую приводит к отрицательному результату - увеличению энергопотребления. При термомодернизации модернизируют также системы горячего водоснабжения и освещения. Применив весь комплекс таких мероприятий можно снизить потребление на 60-70 %.

Модернизировав старый индивидуальный тепловой пункт, на тепловой пункт с погодной коррекцией, можно достичь снижения потребления тепловой энергии до 25 %, а, сбалансировав систему отопления автоматическими балансировоч-ными клапанами, - добавить еще 8-10 % экономии.

Индивидуальный учет теплопотребления и влияние на уменьшение потребления тепловой энергии реализуется через индивидуальное регулирование потребителем каждого отопительного прибора с помощью автоматических терморегуляторов на радиаторах. Это давно реализовано в энергопотребляющей технике - холодильниках, электрочайниках, духовках, электроотопительных приборах и т. д. Все они имеют терморегуляторы, которые автоматически не позволяют им перерасходовать энергию. Отопительные приборы старых систем такой возможности не имеют. Опыт применения терморегуляторов на отопительных приборах говорит о том, что при снижении температуры в помещении на 1 °С, экономится 7 % тепловой энергии. В целом, можно утверждать что применение радиаторных терморегуляторов дает эффект до 20 % экономии тепловой энергии.

Только здание, теплоизолированное надлежащим образом, оборудованное автоматическими терморегуляторами отопительных приборов и средствами индивидуального учета, в полной мере обеспечивает максимальный результат - снижение коммунальных платежей. Частичное применение энергоэффективных мероприятий дает соответственно частичный результат и лишь только в том случае, если модернизирована система отопления, которая обеспечивает адекватное реагирование на эти мероприятия.

Термомодернизация требует финансовых затрат. Но, при полном выявлении всех проблем здания и выборе правильного способа их устранения, термомодернизация приводит к уменьшению платы за коммунальные услуги, и эта экономия значительно перекрывает начальные финансовые затраты. При этом финансовые затраты имеют различный срок окупаемости, который очень сильно зависит от тарифа на тепловую энергию, стоимости мероприятия и получаемого эффекта. Так, например, модернизация индивидуального теплового пункта здания окупается, как правило, до 2-х лет, систем отопления и горячего водоснабжения - до 3-х лет, а утепление здания -10-12 лет.

Итак, необходимые термомодернизационные мероприятия и их эффект:

1.    Утепление стен, крыши, совмещенного покрытия и перекрытия над неотапливаемым подвалом или пола на грунте - снижение расходов на 20-40 %.

2.    Замена или ремонт окон и наружных дверей - на 10-20 %.

3.    Замена элеваторного индивидуального теплового пункта на современный позволяет экономить 15-25 % ресурсов.

4.    Модернизация системы отопления позволяет снизить расходы на 20-30 %.

5.    Замена старой однотрубной системы отопления на современную двухтрубную - на 30-40 %.

6.    Модернизация или замена системы горячего водоснабжения - на 10-15 %.

7.    Модернизация системы вентиляции - на 20-25 %.

8.    Замена индивидуального источника теплообеспечения на современный - на 20-30 %.

9.    Применение альтернативных источников теплообеспечения, например, солнечного коллектора, теплового насоса и др. - на 50-100 % использования возобновляемой энергии.